При оформлении крупных кредитов финансовые организации стремятся минимизировать свои риски и обеспечить свою финансовую безопасность. Обычно для этого требуется предоставление заемщиком поручителя или залога, обычно имеющего стоимость, приблизительно равную сумме кредита. Этот залог может представлять собой различные формы имущества, такие как недвижимость или автомобиль.
Однако иногда финансовые учреждения готовы рассмотреть нестандартные варианты - залоговое кредитование бизнеса. Например, залогом может выступить само предприятие, которому необходим кредит для своего развития. Такой подход позволяет заемщику избежать необходимости предоставления дополнительного имущества в залог и демонстрирует финансовой организации его серьезные намерения развивать свой бизнес. Кроме того, для банка это также может быть выгодным вариантом, поскольку позволяет ему получить дополнительные гарантии возврата кредита в случае возникновения проблем со заемщиком.
В этом случае банки по-другому оценивают стоимость имущества. Они учитывают следующие особенности:
- отрасль деятельности;
- организационную форму;
- место расположения головного офиса;
- ликвидность залога;
- степень износа (автомобиль, какое-либо оборудование).
Также свою роль играют срок существования организации, положительная кредитная история ее учредителей, расчетный счет, открытый в данном банке и многие другие факторы.
Преимуществом залогового кредитования бизнеса является сотрудничество на выгодных условиях. У заемщика появляется возможность получить большую сумму при минимальных тратах. В качестве главного минуса выступают значительные риски для клиента. В случае задержки ежемесячных выплат он может лишиться своего предприятия. Будьте осторожны и правильно оценивайте свой уровень доходов.
